Vente Maison 91 000 € Magny-Lambert (21450)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
722 €/m²
215 m²
NC
1501319
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110075
5
722 €/m²
215 m²
NC
Maison de village 6 pièces de 126 m² à magny-lambert (21450)
iad France - Marie-France Garnier vous propose : À 25KMS DE MONTBARD, CHÂTILLON-SUR-SEINE et VENAREY-LES-LAUMES!!!
A la recherche d'un bien sans entretien extérieur afin de profiter de votre temps de repos, ce bien sera idéal !!! Maison d'habitation sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée, pièce de vie d'environ 38m² avec coin cuisine aménagé et petit cagibis attenant, un couloir desservant une salle de bain spacieuse avec WC, lave-linge et ballon d'eau chaude. Accès au premier étage par escalier fermé desservant 3 petites chambres avec rangement, parquet au sol, au second palier desservant deux belles chambres de 15m² environ plus rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Menuiserie changée en 2013 : pvc pour les fenêtres, alu pour la baie vitrée et bois pour l'entrée principale. Terrasse. Petit appentis pour stockage du bois.
Une dépendance servant d'atelier avec comble aménageable pouvant être transformée en habitation. Cour sur le devant. Fosse septique individuelle avec pompe de relevage de 2009.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-France Garnier EI (ID 76412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 897823258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 82 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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