Vente Maison 135 000 € Époisses (21460)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 731 €/m²
606 m²
NC
1504900
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116372
3
1 731 €/m²
606 m²
NC
Maison 4 pièces de 78 m² à époisses (21460)
iad France - Fabrice Boutron vous propose : Sur la commune d'EPOISSES, dans un secteur très calme et proches de toutes commodités, pavillon individuel de 78 m2 environ sur sous-sol, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 600m2.
La partie habitation se compose d'une entrée avec placards, ouverte sur une salle à manger équipée d’un poêle à bois, un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle terrasse est accessible depuis la salle à manger.
Au sous-sol, un bureau (pouvant faire office de chambre), une chaufferie, et un très vaste garage.
Chauffage au fioul et au bois.
Cette belle maison possède un intérieur chaleureux, rénové avec goût. Aucuns travaux à prévoir.
Venez visiter cette belle propriété pleine d’atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Boutron EI (ID 80104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Époisses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Époisses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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