Vente Maison 89 000 € Vieux-Château (21460)
- 103 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
864 €/m²
1 000 m²
NC
1499763
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110080
1
864 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 3 pièces de 103 m² à vieux-château (21460)
iad France - Emmanuelle Dupoux vous propose : Nouveauté en Exclusivité Secteur Epoisses !!
Amoureux de la rénovation cette maison située sur la commune de Vieux-Château vous séduira par son potentiel !
Entrée sur pièce à vivre avec poêle à bois, poutres apparentes, une cuisine lumineuse, salon, buanderie, grande salle de douches avec toilettes.
A l'étage la mezzanine peut servir d'espace bureau, une chambre, un dressing, un grenier aménageable.
Le tout sur 1000 m² environ de terrain clos et arboré, au calme sans vis-à-vis, dépendance et abris de jardin.
Les points positifs : climatisation réversible (quatre diffuseurs), huisserie double vitrage PVC, micro-station récente, chauffe-eau thermodynamique.
A 5 minutes de tous commerces sur Epoisses
A 20 minutes de Semur-en-Auxois
A 25 minutes d'Avallon
Contactez-moi pour plus de renseignements !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Dupoux EI (ID 49695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 847831823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vieux-Château que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vieux-Château enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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