Vente Maison 550 000 € Bellefond (21490)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 135 €/m²
823 m²
NC
856010
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071487
4
4 135 €/m²
823 m²
NC
A vendre maison 133 m² à bellefond
Dijon Nord, dans le charmant village de Bellefond, à 5 minutes de Dijon, Valmy, Toison d'or, venez vite voir cette magnifique maison de 1985 complètement rénovée avec énormément de gout. Avec ses 137 m2 la maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine américaine et salle à manger donnant sur sa grande terrasse. Une grande chambre avec dressing, salle de bains et WC. A l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de jeux, une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol avec double garage, une buanderie, un bureau.
Superbe jardin avec piscine chauffée. La maison est classée en A grâce a sa climatisation réversible et son poêle à pellets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856010)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellefond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellefond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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