Vente Maison 499 000 € Varois-et-Chaignot (21490)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
3 539 €/m²
351 m²
NC
562042
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144988
NC
3 539 €/m²
351 m²
NC
A vendre maison 141 m² à varois et chaignot 499 000 €
Maison Individuelle - Construction de 2020 située à 12mns de VALMY - TOISON D'OR
Vous serez conquît par :
- la qualité des Matériaux, - sa vraie SUITE PARENTALE au Rez-de-Chaussée avec Salle d'eau et Dressing privatif, - Un Séjour de 51m² donnant sur Jardin, - Une Cuisine toute équipée Ouverte sur le Salon avec son Îlot central pouvant recevoir à table votre grande Famille
l'ensemble offrant un espace ouvert d'env. 70m²,
- A l'étage : 3 Chambres, une Salle de Bains avec Douche et Baignoire, double vasque, Espace Bureau, wc.
Garage carrelé et chauffé de 38m²
Toutes les prestations d'une maison MODERNE - AUCUN TRAVAUX à PREVOIR - PRESTATIONS ET MATERIAUX DE BELLE QUALITE.
Petit jardin intime d'env. 350m² - Terrasse carrelée - Piscine Hors sol
Venez découvrir cette Maison prête à accueillir votre petite famille et pourquoi vous aurez des paillettes dans les yeux en la visitant Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.juffard (réf. 562042 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varois-et-Chaignot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varois-et-Chaignot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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