Vente Immeuble 139 000 € Montbard (21500)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
897 €/m²
74 m²
NC
856107
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060119
NC
897 €/m²
74 m²
NC
A vendre immeuble de rapport 155 m² à montbard
SPÉCIAL INVESTISSEUR
IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 4 NIVEAUX
Idéalement implanté face à la Mairie de Montbard.
Ce bâtiment réhabilité avec goût d’une surface de prêt de 160 m2 offre de multiples opportunités dans les domaines du locatif.
Bien connu des Montbardois, cette bâtisse dans un quartier entièrement rénové présente un certain charme et est idéalement située.
Elle a été implantée sur 4 niveaux, avec son entrée principale «place Jacques Gracia».
Particularités : - Grace à son emplacement, cela lui confère tous les projets : Résidences privées, Chambres d’hôtes, Gîtes, Appartements locatifs.
Rez de Chaussée :
- Une entrée qui dessert :
o Une grande cuisine
o Une pièce de vie
o Toilettes, Lave mains
Configuration 1er ETAGE :
- Un escalier chêne permet d’accéder à l’’étage
- Un palier qui dessert :
o 2 Chambres,
o Salle d’eau, WC, Toilettes
Configuration du 2ème ETAGE :
- Un escalier chêne permet d’accéder à l’étage
- Un palier qui dessert :
o 2 Chambres
o Salle de bain, WC
Sous sol aménagé :
o 2 Pièces caveaux aménagés,
o Lavabo, WC
o Une cave voutée
Le bien est situé dans une ville qui possède toutes les commodités d’une ville moyenne : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Centres commerciaux.
A deux pas : Gare TGV à 1 h 06 de PARIS, Canal de Bourgogne et des sites à visiter : Les forges et Parc de Buffon, Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Cette belle bâtisse atypique par son implantation et sa situation géographique est à visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856107)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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