Vente Maison 149 000 € Bissey-la-Côte (21520)
- 172 m²
- 7 Pièce(s)
866 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13114149
NC
866 €/m²
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Maison 7 pièces - 172m²
A Bissey-la-Côte, agréable village, au calme, à environ 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette confortable maison ancienne entièrement rénovée et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, salon de 20m² avec cheminée tubée équipée d'un insert bois (sorties de chaleurs à l'étage), salle à manger de 17m² ouvrant sur une cuisine (15m²) moderne entièrement équipée avec îlot, cuisinière à bois et porte ouvrant sur patio, accès à une cave voûtée depuis la salle à manger, couloir desservant wc séparé et cellier puis une pièce de 15m² à usage divers avec baie vitrée. Au premier étage, chambre parentale de plus de 22m² avec pièce attenante lingerie/dressing, deux autres chambres individuelles de 17 et 20m², wc séparé et une salle d'eau. Grenier aménageable dont une partie déjà aménagée en pièce à usage divers de 18m². Pour les extérieurs, terrain entièrement clos, sur une parcelle d'une surface totale de 1060m², entrée par portail ou portillon sur cour pavée, carport, terrasse carrelée et couverte par pergola avec accès direct à une cuisine d'été entièrement équipée avec également un four à pain fonctionnel. Local chaufferie indépendant à l'arrière de la maison, bûcher, nombreuses remises, atelier de bricolage de 17m², espace potager, puis en espalier accès à un verger avec en fond de parcelle un garage de 18m² et un cabanon avec également un autre portail. Gros œuvre en très bon état (toiture 2012), huisseries double-vitrage sur l'ensemble, chaudière centrale à granulés (2019), maison entièrement isolée, très bon diagnostic de performance énergétique. Assainissement individuel. Maison raccordée à la fibre optique. Taxe foncière 517euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bissey-la-Côte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bissey-la-Côte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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