Vente Maison 197 000 € Sombernon (21540)

  • 110 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Pietrapolis
Prix au m²
1 791 €/m²
Terrain
61 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13074201
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 791 €/m²
Terrain
61 m²
Surface Carrez
NC

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - sombernon 21540

;ATTRAYANTE MAISON MITOYENNE ;EN PIERRE PROCHE DE DIJON ;Aucune dépendances ni garage ; À quelques kilomètres de Dijon, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 110 m² avec vue panoramique à vendre à Sombernon (21540). Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de deux WC. Un chauffage électrique est présent dans cette maison.Le terrain de la propriété s'étend sur 61 m².L'intérieur de la maison est en bon état car très bien entretenueCe bien est un véritable petit nid Il y a l'École Elementaire Publique, l'École Maternelle Jean Claude Marin et le Collège Jacques Mercusot à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Blaisy-Bas et Mâlain) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A38 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi un restaurant, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ;N'hesitez pas à me contacter Agent commercial Mme Dominique JEANNIN Tel 06 44 22 37 08 Mail d.jeannin@pietrapolis.fr RSAC 522258565 PIETRAPOLIS immobilier 7 Bld de la trémouille 21000 DIJON ;

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Pietrapolis sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 313 €, soit un prix net vendeur de 184 688 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sombernon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 362 €
Coût d'aquisition estimé
212 362 €

Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 865 €
- Taxe communale additionnelle
2 364 €
- Taxe nationale
210 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
197 €
Total
11 636 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 366 €
- Débours
1 360 €
Total
3 726 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
70 000
593
2018
1
60 000
500
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Pietrapolis