Vente Maison 397 000 € Gilly-lès-Cîteaux (21640)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 877 €/m²
280 m²
NC
1508593
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110095
3
2 877 €/m²
280 m²
NC
Maison 4 pièces de 138 m² à gilly-lès-cîteaux (21640)
iad France - Frédérique Cacheux vous propose : 5mn Nuits Saint Georges. Coup de coeur garanti pour cette magnifique grange transformée façon 'Loft' de 138m2 environ sur terrain entièrement clos de 280m2 environ.
Cette maison comprend au rez de chaussée une belle entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct sur une confortable terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, dont une dotée d'une baignoire et d'un dressing , un WC séparé avec lave-mains.
Un garage de 27 m² environ et une piscine semi enterrée sur un joli terrain de 280m2 environ complètent ce bien.
Ses atouts : Transformation effectuée en 2023 avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, très bon DPE en B. Plancher chauffant-refroidissant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Cacheux EI (ID 40093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 751726670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gilly-lès-Cîteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gilly-lès-Cîteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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