Vente Appartement 143 000 € Nuits-Saint-Georges (21700)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 306 €/m²
NC
62 m²
560182
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13179241
2
2 306 €/m²
NC
62 m²
A vendre appartement 62 m² à nuits saint georges 143 000 €
Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé à Nuits-Saint-Georges dans une charmante petite copropriété qui borde un parc verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 1er étage sur 4 cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur, assurant ainsi confort et praticité au quotidien.
- Entrée spacieuse, Séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, Cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher dotées de généreux espaces de rangement, Salle de douche récemment aménagée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre bien-être au quotidien, WC séparé
L'appartement est accompagné d'une cave avec un espace de stockage pratique ainsi que d'un garage, assurant un stationnement confortable et sécurisé pour votre véhicule.
Profitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité des commerces et des écoles.
La chaudière à gaz à condensation est neuve, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables.
Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 https://www.optimhome.com/conseillers/baverel (réf. 560182 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nuits-Saint-Georges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nuits-Saint-Georges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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