Vente Appartement 209 000 € Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

  • 59 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immo Diffusion
Prix au m²
3 542 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
ID161187
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13113901
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 542 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente appartement p3

Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux de 59 m - niché au 3ème étage d'une résidence de qualité. Offrant un cadre de vie idéal - il se compose d'une entrée avec placard - d'un séjour-cuisine de 21 m ouvert sur une vaste terrasse de 22 m - parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit - parfaitement agencé - comprend deux chambres de 12 et 10 m - desservies par un dégagement. Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités - la résidence offre un accès facile aux services - commerces et transports en commun. REF 77982 - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux de 59 m - niché au 3ème étage d'une résidence de qualité. Offrant un cadre de vie idéal - il se compose d'une entrée avec placard - d'un séjour-cuisine de 21 m ouvert sur une vaste terrasse de 22 m - parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit - parfaitement agencé - comprend deux chambres de 12 et 10 m - desservies par un dégagement. Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités - la résidence offre un accès facile aux services - commerces et transports en commun. REF 77982 - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 063 €, soit un prix net vendeur de 195 938 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 209 000 €, ce qui est supérieur d'environ 7% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 appartements, dont le prix moyen est de 187 250 €, le prix le plus bas de 180 000 € et celui le plus haut de 195 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 185 €
Coût d'aquisition estimé
225 185 €

Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 405 €
- Taxe communale additionnelle
2 508 €
- Taxe nationale
223 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
209 €
Total
12 345 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 481 €
- Débours
1 360 €
Total
3 841 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
34
153 186
2373
2022
14
140 797
2222
2021
24
154 688
2409
2020
34
132 071
2027
2019
42
120 870
1854
2018
42
141 193
2151
2017
27
168 697
2646
2016
39
161 017
2521
2015
24
142 075
2156
2014
21
138 593
2161

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immo Diffusion