Vente Appartement 185 000 € Saint-Apollinaire (21850)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 202 €/m²
NC
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29/02/2024
17/05/2024
2 mois
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3
2 202 €/m²
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Appartement 4 pièces de 84 m² à saint-apollinaire (21850)
iad France - Sabine Maville vous propose : N'hésitez plus et venez découvrir ce lumineux appartement sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc. Sa proximité immédiate avec l'école primaire, les aires de jeux, la boulangerie, le centre médical... en fait un lieu idéal pour les familles en quête d'un environnement paisible. Les placards dans le hall d'entrée ainsi que sa cuisine fermée et équipée de nombreux rangements, vous permettront de préparer de délicieux repas en toute tranquillité pendant que les enfants profiteront des aires de jeux situées à une minute à pied de ce petit immeuble. La terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, vous offre la possibilité de prendre vos petits déjeuners en toute quiétude, à l'abri de tout vis-à-vis. Les trois belles chambres, dont une, avec accès sur la terrasse, vous permettront d'aménager cet espace nuit selon vos envies. Les fenêtres en double vitrage, les volets électriques et les radiateurs neufs dans tout l'appartement apportent un confort supplémentaire et constituent un atout majeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Maville EI (ID 69151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 913854261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Apollinaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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