Vente Appartement 250 000 € Saint-Apollinaire (21850)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 921 €/m²
NC
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11/11/2023
19/05/2024
6 mois
9738095
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2 921 €/m²
NC
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21850 st apollinaire
Agréable T4 traversant orienté est/ouest avec terrasse et jardin privatifs. Entrée, séjour, cuisine fermée et équipée, couloir avec placard, salle de bains avec lavabo double vasque, WC séparés, trois chambres.
Côté Ouest, beau jardin d'environ 100 m2 avec terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre de 11,6 m2. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un bel espace de plus de 33 m2. Côté Est, terrasse de plus de 20 m2 avec cabanon, en accès direct depuis 2 chambres de 12,1 m2 et 10,86 m2 (dont une avec placard).
Cave. Un emplacement de stationnement devant l'appartement. Une place de stationnement en sous-sol.
Double vitrage PVC (volet motorisé dans le séjour en 2022).
Chauffage gaz individuel (chaudière remplacée en mars 2022).
Prévoir budget embellissement.
Bien soumis au statut de la copropriété : 68 lots.
Charges de copropriété : 1515,00 € par an (dont eau froide).
Taxe foncière : 1090,00 €. DPE NOUVELLE VERSION: 'CLASSE ÉNERGIE D' / 'CLASSE CLIMAT D' montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ ( réf prix au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat V-244. Prix demandé : 250 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Nathalie KUCHARSKI 06.21.91.69.00 Agent commercial RSAC DIJON 813352424
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Apollinaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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