Vente Maison 360 000 € Saint-Apollinaire (21850)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 429 €/m²
600 m²
NC
1492857
17/03/2024
17/05/2024
2 mois
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4
3 429 €/m²
600 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à saint-apollinaire (21850)
iad France - Aurélie Deliry vous propose : Nouveauté : belle maison de 2009 située dans le quartier recherché du Pré Thomas à Saint Apollinaire. Elle se compose d’un séjour lumineux de 30m2 environ avec une triple exposition, et d’une cuisine américaine donnant tous les deux sur une terrasse et un jardin de 600m2 facile à entretenir.
La partie nuit est composée de quatre chambres (dont trois munies de grands pacards) et d’une belle salle d’eau spacieuse et moderne. La maison dispose d’un sous-sol complet avec de nombreux rangements, un atelier, une buanderie, des toilettes, un bureau et d’un garage double avec la possibilité d’envisager l’exercice d’une profession libérale (entrée indépendante). Grâce à son systeme de chauffage au sol (alimentée par une pompe à chaleur air eau ) c’est une maison agréable à vivre.
Sa localisation est idéale : à proximité de tous commerces et commodités avec accès rapide à la rocade et au CHU. Transports en commun à 500m.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Apollinaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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