Vente Maison 360 000 € Saint-Apollinaire (21850)

  • 105 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 429 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1492857
Référencée le
17/03/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12872292
Référencée le : 17/03/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 429 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 105 m² à saint-apollinaire (21850)

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Nouveauté : belle maison de 2009 située dans le quartier recherché du Pré Thomas à Saint Apollinaire. Elle se compose d’un séjour lumineux de 30m2 environ avec une triple exposition, et d’une cuisine américaine donnant tous les deux sur une terrasse et un jardin de 600m2 facile à entretenir.
La partie nuit est composée de quatre chambres (dont trois munies de grands pacards) et d’une belle salle d’eau spacieuse et moderne. La maison dispose d’un sous-sol complet avec de nombreux rangements, un atelier, une buanderie, des toilettes, un bureau et d’un garage double avec la possibilité d’envisager l’exercice d’une profession libérale (entrée indépendante). Grâce à son systeme de chauffage au sol (alimentée par une pompe à chaleur air eau ) c’est une maison agréable à vivre.
Sa localisation est idéale : à proximité de tous commerces et commodités avec accès rapide à la rocade et au CHU. Transports en commun à 500m.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 800 €, soit un prix net vendeur de 340 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
07/05/2024
360 000 €
105 m²
-4.00%
17/03/2024
375 000 €
105 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 552 €
Coût d'aquisition estimé
386 552 €

Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 200 €
- Taxe communale additionnelle
4 320 €
- Taxe nationale
384 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
360 €
Total
21 264 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 928 €
- Débours
1 360 €
Total
5 288 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
389 693
3328
2022
0
0
0
2021
4
311 590
2715
2020
4
289 595
2550
2019
2
350 875
3145
2018
4
294 650
2535
2017
1
234 500
1954
2016
3
233 167
2004
2015
3
289 500
2542
2014
2
238 500
2038

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France