Vente Maison 325 000 € Saint-Apollinaire (21850)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
2 399 €/m²
NC
NC
17/06/2022
21/01/2024
23 mois
2777548
NC
2 399 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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21850 st apollinaire
Dans un secteur calme, maison sur sous-sol complet composé d'un garage double, une pièce de stockage chauffée, une pièce borgne, un bureau avec placards, une cave, une buanderie avec chaudière, un couloir avec accès à l'étage et placards. Partie habitation avec une entrée, un hall avec placard, un WC, une cuisine avec accès au balcon/terrasse, salle à manger, quatre chambres avec placard, WC, salle de bains. Combles perdus. Beau terrain clos et arboré d'environ 650 m2. Chauffage individuel gaz. Groupe scolaire, commerces, pharmacie et transports en commun à proximité. Accès rocade et CHU. Ensemble à rafraîchir : prévoir budget travaux. DPE classification F : montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2807,00 € et 3797,00 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Audit énergétique établi le 29 mai 2023. Taxe foncière : 2038 €. Prix demandé : 325000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Apollinaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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- Nb. de clics : 1
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