Vente Maison 459 000 € Saint-Apollinaire (21850)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 081 €/m²
565 m²
NC
85002111832
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12985631
5
3 081 €/m²
565 m²
NC
Cote d'or (21) saint-apollinaire - maison 7 pièces 149 m²
Saint-Apollinaire - Belle maison rénovée en 2021 sur une parcelle de plus de 560 m² . Rare, elle comprend 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Idéalement située à toute proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à 2 grandes chambres, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. La récente extension en toit cathédrale offre un espace de vie lumineux avec un côté salon-séjour et également une cuisine ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées de cette grande pièce s'ouvrent sur une terrasse plein ouest. Des rangements pratiques sont présents dans toute la maison, y compris un coin buanderie dans la salle de bains du rez-de-chaussée.
À l'étage, trois autres chambres spacieuses et une salle de douche/WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le sous-sol comprend un garage et un atelier offrant un espace de stockage supplémentaire.Des places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Le jardin se trouve à l'arrière, orienté au sud.
Chaudière gaz à condensation récente de marque Frisquet, adoucisseur d'eau. DPE C/C. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Xavier RIZZOLI au 06 99 03 69 40, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié - THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111832) et xrizzoli@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Apollinaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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