Vente Appartement 241 820 € Saint-Brieuc (22000)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
2 239 €/m²
NC
NC
TAPP510495
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13180070
NC
2 239 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 108m²
Saint-Brieuc : appartement T4 (108 m²) à vendre - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 108 m² à Saint-Brieuc (22000).
L'appartement inclut trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Ce grand appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Il bénéficie également d'une cave.
Il est mis en vente avec un garage.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train) dans les alentours. Le cinéma d'essai Atlantic Ciné vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et trois boucheries. Toutes les semaines le mercredi, le marché Centre-Ville anime le quartier.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière ETUDE GUEGAN IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Brieuc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Le prix du bien net vendeur est de 226 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 241 820,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brieuc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brieuc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 820 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 706 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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