Vente Maison 352 500 € Saint-Brieuc (22000)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 098 €/m²
451 m²
NC
1499368
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120679
5
2 098 €/m²
451 m²
NC
Maison 7 pièces de 168 m² à saint-brieuc (22000)
iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose : ** MAISON FAMILIALE PROCHE DU CENTRE ** 168 m2 ** 5 CHAMBRES **
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée à deux pas du centre de Saint-Brieuc, des écoles, des commerces et des transports.
A rez-de-chaussée, elle vous offre un salon-séjour spacieux et extrêmement lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ,une cave à vins enterrée ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains.
Au premier étage, le palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec wc, deux autres chambres et une salle d’eau avec wc.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres avec des espaces de rangements et un wc.
A l’étage suivant, un grenier.
Aspirateur centralisé dans toute la maison
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 84 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Hélène DEMOY EI (ID 22432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Brieuc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brieuc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brieuc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 113 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Brieuc (22000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 821 € et son prix moyen au m² est de 2 470 €/m².
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 806 €/m², et la plus chère, qui est de 2 806 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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