Vente Maison 188 640 € Brusvily (22100)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 684 €/m²
1 169 m²
NC
30258.RLA
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13089955
4
1 684 €/m²
1 169 m²
NC
Maison de plain pied hors lotissement sur 1169 m²
10 min au Sud Ouest de Dinan, sur la commune dynamique de Brusvily avec ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurant...) et son école et ses nombreuses associations, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2007 située au fond d'une impasse au calme et dans un environnement champêtre sans nuisances.
Maison fonctionnelle offrant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 49 m², ses quatre chambres , sa salle d'eau ,son arrière cuisine pour le rangement. Jardin entouré de verdure avec des prairies et des arbres mature ou la nature et la campagne seront vous apporter la quiétude au quotidien.
Assainissement individuel. Préau.
Chemins de randonnée, aire de jeux et terrain des sports accessibles à pied.
Dépêchez-vous car cette maison hors lotissement reste une belle opportunité à saisir !!!
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brusvily que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brusvily enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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