Vente Maison 240 350 € Dinan (22100)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 502 €/m²
8 983 m²
NC
389V1903M
01/05/2024
18/05/2024
18 jour
13084296
5
1 502 €/m²
8 983 m²
NC
A 8 minutes de dinan, belle maison traditionnelle de 160m² h
A 8 minutes de Dinan, belle maison traditionnelle de 160m² habitables offrant : une entrée, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec accès au jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau équipée et wc, une salle de bains, 4 chambres, un bureau, des combles accessibles par escalier escamotable. Une terrasse avec pergola, un cellier, le tout sur un beau terrain arboré de 8983 m². Bonne construction, lumineuse, vue dégagée. DPE D Consommation énergétique: 230 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an Réf: 389V1903M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dinan (22100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 410 914 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 219 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 900 €, et celle la plus chère, qui est de 519 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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