Vente Maison 315 000 € Dinan (22100)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 281 €/m²
NC
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20/04/2024
18/05/2024
29 jour
13038092
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3 281 €/m²
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Maison 4 pièces - 96 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
22100 - DINAN - CENTRE VILLE- CHARMANTE MAISON - 96 m²- 3 CHAMBRES- TERRASSE ET JARDIN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en PLEIN CŒUR de DINAN. Cette demeure sur 3 niveaux saura vous séduire par son cachet unique et son EMPLACEMENT de CHOIX.
Nichée dans un quartier prisé, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie au calme. À quelques pas, vous trouverez tous l…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dinan (22100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 365 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 900 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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