Vente Maison 89 000 € Glomel (22110)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
445 €/m²
2 303 m²
NC
857057
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089809
1
445 €/m²
2 303 m²
NC
A vendre maison 200 m² à glomel
Avis aux amateurs de belles pierres: Niché au cœur d'un hameau en campagne et sans vis à vis, très beau corps de ferme à rénover ayant de belle ouvertures en pierre, cheminées d'époque massives, une belle hauteur sous plafond, l'ensemble offrant de généreux volumes. La longère principale de type ancien manoir se divise en deux parties: une première habitation qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger et wc. A l'étage, deux petites pièces et une salle de bain. Attenant, une seconde partie ayant une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre et de grandes combles aménageables au dessus offrant la possibilité de créer plusieurs chambres. Deux autres pièces situées en rez de jardin vous permettront des aménagements complémentaires (atelier, bureau...).Très belle dépendance de type longère à rénover avec cheminées en pierre, portes cintrées...autres dépendances, garage et joli jardin pour une contenance totale d'environ 2300 m². NE TARDEZ PAS ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857057)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Glomel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Glomel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Glomel (22110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 016 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 800 €, et celle la plus chère, qui est de 236 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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