Vente Maison 129 000 € Glomel (22110)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 554 €/m²
435 m²
NC
561551
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090395
3
1 554 €/m²
435 m²
NC
A vendre maison 83 m² à glomel 129 000 €
Vous rêvez de vous installer dans un cadre pittoresque, au cœur d'un bourg historique en Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison située dans le bourg de Glomel est l'endroit idéal pour réaliser votre projet.
Description :
Surface habitable de 83 m² offrant un espace confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, idéale pour des repas en plein air.
Un salon spacieux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, offrant un espace lumineux et convivial.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec une salle de bains commune et WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC pour un maximum d'intimité.
Au sous-sol, une buanderie avec WC, un atelier pratique et un garage pouvant accueillir une voiture.
Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et relaxant, agrémenté d'un puits, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble.
Localisation :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable avec jardin et garage dans le charmant bourg de Glomel . Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 https://www.optimhome.com/conseillers/leneindre (réf. 561551 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Glomel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Glomel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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