Vente Maison 313 500 € Plancoët (22130)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
2 449 €/m²
NC
NC
14/12/2023
23/05/2024
5 mois
10821568
NC
2 449 €/m²
NC
NC
Maison familiale 128m2 terrain 1900m2
SOUS OFFRE ACCEPTEE située à pieds des commodités de Plancoet, à 15 minutes de la plage de Pen-Guen St Cast-Le-Guildo, à 20 minutes de Dinan et 35 minutes de St Malo, venez visiter cette maison familiale de 128m2, parfaitement entretenue, une véranda de 30m2,élevée sur un sous sol complet aménagé de 78m2, édifiée sur un terrain clos de 1924m environ, passez le portail, en rdc, l'entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, accès à la grande véranda, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, l'étage est composé de trois chambres spacieuses et une salle d'eau, un sous-sol complet, une chambre aménagé de 15m2 pouvant également faire office de salle de jeux ou de sport, une buanderie, un atelier, un garage, une cave à vins, sans oublier les extérieurs, une joli terrasse, un jardin arboré, un petit potager, Nombreux atouts à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plancoët ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plancoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plancoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Plancoët (22130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 388 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 350 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0