Vente Maison 339 900 € Plancoët (22130)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 595 €/m²
1 190 m²
NC
1477161
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12779270
4
2 595 €/m²
1 190 m²
NC
Maison 6 pièces de 131 m² à plancoët (22130)
iad France - Gaël De Beugny vous propose : A seulement 10 minutes des premières plages!! Belle maison dans un secteur calme de Plancoet.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec son poèle à bois pour les soirées d'hiver ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée et un wc indépendant.
Cette maison vous offre également une vie de plein pied avec une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc et une petite pièce pouvant servir de dressing ou rangement.
Une buanderie permet l'accès à un grand garage possédant une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de bureau ou autre projet.
Sur un terrain de 1200m² environ nous profiterons de grandes terrasses dont une qui est couverte et d'abris de jardin.
Venez visiter sans tarder!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël De Beugny EI (ID 70412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plancoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plancoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Plancoët (22130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 600 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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