Vente Maison 215 500 € Plancoët (22130)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 177 €/m²
255 m²
NC
1503591
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120538
2
2 177 €/m²
255 m²
NC
Maison 5 pièces de 99 m² à plancoët (22130)
iad France - Nolwenn Lipari vous propose : Vous rechercher une maison avec vie de plain-pied ? un petit jardin clos et un accès à toutes commodités à pied ? Venez visiter cette jolie au cOEur même du bourg dynamique de Plancoët !
La maison comprend actuellement deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, wc, buanderie avec combles, espace de vie avec la cuisine aménagée donnant directement sur la véranda. Les baies vitrées inondent l'espace de lumière, volets roulants électriques. Cour et cabanon de jardin.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari EI (ID 79260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plancoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plancoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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