Vente Propriété / Demeure 610 000 € Pluduno (22130)
- 300 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 033 €/m²
6 400 m²
NC
1538591
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13217843
8
2 033 €/m²
6 400 m²
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Demeure 12 pièces de 300 m² à pluduno (22130)
iad France - Karine Defer-Beyris vous propose : Découvrez cette propriété unique offrant plus de 300 m2 d'espace habitable, incluant un gîte. Dotée de 8 chambres confortables, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salles d'eau privées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été finement aménagé pour assurer un cadre de vie de qualité.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est le cOEur de la maison, tandis que la vaste pièce de vie avec cheminée crée un lieu idéal pour se retrouver. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains s'organisent autour d'un pallier spacieux.
Bénéficiant d'une exposition sud, la maison jouit d'une belle luminosité toute la journée. Le jardin paysager avec puits invite à la détente en extérieur, et un grand hangar offre un espace pratique pour le rangement ou les loisirs.
Le gîte adjacent, conforme aux normes PMR, comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et deux chambres à l'étage avec salle de bains. Cet espace polyvalent peut accueillir des invités ou servir de source de revenu locatif.
Située à 15 minutes de la mer, proche des commodités, écoles et transports, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Defer-Beyris EI (ID 62047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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