Vente Maison 349 900 € Cavan (22140)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
2 692 €/m²
639 m²
NC
VM2208
03/05/2024
22/05/2024
19 jour
13094786
NC
2 692 €/m²
639 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - cavan 22140
À moins de 10 min de Lannion sur la commune de CAVAN, cette contemporaine de qualité est un bien correspondant a certains critères les plus demandés par nos acquéreurs. 1. La maison est entièrement neuve et bénéficie des systèmes de chauffage et d'isolation les plus performants. 2. Une vie de plain-pied possible, grâce sa vaste pièce de vie et sa chambre et salle d’eau etc ... 3 De la luminosité dans toutes les pièces de la maison. 4 ;Un grand garage de 42 m² avec comble qui offre une surface supplémentaire non négligeable . 5 un jardin clos avec une terrasse prête à accueillir le transat. 6 une maison prête à l’emploi dans un quartier calme et agréable. Bref énormément d’atouts pour cette maison de Maçon.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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