Vente Maison 121 500 € Hénon (22150)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 482 €/m²
830 m²
NC
70350
07/03/2024
02/06/2024
2 mois
12816700
3
1 482 €/m²
830 m²
NC
Hénon (22150)
Côtes d'Armor - Hénon
VIVABLE DE PLAIN-PIED.
EXPERTIMO vous propose cette maison d'habitation, type longère en pierre sous ardoises. L'utilisation de l'Intelligence Artificielle permet de mieux se projeter !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie salon et cuisine avec insert, le tout d'une surface d'environ 26m². Une véranda donnant sur le jardin actuellement transformée en chambre. Salle d'eau avec wc.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres. Possibilité d'extension à l'étage.
Attenant à la maison, un garage de 38m² environ avec porte motorisée. Possibilité d'y faire un grenier.
Sur la partie gauche en pierre sous ardoise, un 2ème garage de 11m² avec grenier.
Ce bien est situé à 5min de Quessoy
Lamballe à 15min (gare TGV)
Langueux 20min.
Plages à 25min.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hénon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hénon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000