Vente Maison 120 000 € Grâces (22200)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 182 €/m²
571 m²
NC
119
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069339
1
2 182 €/m²
571 m²
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Grâces (22200)
Bien immobilier composé d'une maison avec véranda et d'un garage sur un terrain de 500 m² situé au calme dans un quartier résidencielle de Graces en limite de Guingamp. Des commerces et les transports en commun (bus) se trouvent à proximité immédiate. Le centre ville de Guingamp est à moins de 2 kilomètres et l'accès direct à la voie express RN12 à 3 km.
Le bien comprend une véranda de 25 m² à usage de séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le garage indépendant de 17 m² de surface possede un petit grenier en mezzanine. Le jardin est clos par des murets. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire utilisent l'énergie électrique et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Le bien est immédiatement habitable mais quelques travaux d'amélioration sont à envisager. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas réalisable en raison de la petite surface de la maison. L'adresse de la maison est elligible à la fibre optique pour la connection inernet. Renseignements, visite virtuelle et sur site auprès de Noël LEFEBVRE agence PRISMO (06+26+66+46+48).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grâces que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grâces enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000