Vente Maison 136 950 € Guingamp (22200)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 283 €/m²
NC
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13/05/2024
01/06/2024
19 jour
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Acheter maison de 3 pièces 60 m² 136 950 € à guingamp (22200) : une annonce arthurimmo.com
CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR TELEPHONE (problème de messagerie) - ARTHURIMMO GUINGAMP A 10 mn au Sud de Guingamp, nous vous proposons une jolie maison en pierres sous ardoises, au cœur d'un bourg avec toutes commodités, entièrement rénovée intérieurement !
La maison se déploie sur 60 m2 habitables : pièce de vie, chambre, bureau (pouvant faire office de chambre), beaux paliers, salle de douche, …
Les plus : l'exposition plein Sud de la façade qui donne une belle luminosité ! Le bien est très propre, tout a été refait à neuf il y a 10 ans.
Première acquisition, investissement locatif, résidence secondaire, … Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez vous installer sans tarder. Contactez-nous pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guingamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guingamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 391 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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