Vente Maison 115 500 € Plémet (22210)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
819 €/m²
NC
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1506611
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107842
4
819 €/m²
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Maison 6 pièces de 141 m² à plémet (22210)
iad France - Manon LE DREFF vous propose : Charmante maison de bourg
Au rez-de-chaussée : on entre dans la grande pièce de vie avec d'un côté le salon et de l'autre la salle à manger puis nous arrivons dans la cuisine.
Un petit couloir dessert la buanderie, la chaufferie, un WC et l'escalier qui mène à l'étage. A l'étage on trouvera un couloir qui dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une partie bureau.
De part ce dernier nous accédons à une petite terrasse de toit actuellement difficile d'accès mais pouvant cependant être modifié. Les PLUS : maison très lumineuse, double vitrage, gaz de ville, pas d'entretien extérieur, tout à l'égout, proche commerces.
La maison est à deux pas des commodités et des écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF EI (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plémet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plémet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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