Vente Maison 55 000 € Plumaugat (22250)
- 41 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 334 €/m²
858 m²
NC
MH098
06/12/2020
24/01/2024
41 mois
570261
1
1 334 €/m²
858 m²
NC
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Maison à rénover
PLUMAUGAT - A mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au calme. Construite en terre sur sous-bassement en pierre, cette maison avec un beau potentiel de rénovation ne demande qu'à être restaurée. Elle est composée au rdc d'une pièce avec cheminée (41 m²), une ancienne étable (33,75 m²) et un cellier à l'arrière en parpaings (21 m²). A l'étage, deux greniers (33 m² et 40 m²). En annexe, un garage avec un ancien four, le tout à rénover, sur un terrain de 858m².
Pas de système de chauffage. DPE vierge.
Assainissement autonome à prévoir.
Prix de vente : 55 000 € frais d'agences inclus, dont 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 50 000 €
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat MH098.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumaugat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumaugat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.huetimmobilier.fr
- 6 Allée Du Vau Gaillard
- Bruz - 35170