Vente Maison 275 000 € Saint-Clet (22260)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 570 €/m²
4 350 m²
NC
169603
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106228
3
2 570 €/m²
4 350 m²
NC
Maison à pontrieux, 22260 - 5 pièces 107m²
Située sur la commune de Saint Clet, vous serez à 2 kilomètres du Centre ville de Pontrieux, des commerces, écoles et de sa gare.
J'ai le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette belle néo bretonne de 1996.
Une vie de plain pied est possible car nous retrouvons au rez de chaussée une pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle de bains avec WC, grande buanderie.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez du plancher chauffant au rez de chaussée, des radiateurs à l'étage et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Un ancien garage a été entièrement isolé et chauffé avec un grenier aménagé. Vous pourrez facilement exploiter ces deux espaces pour y créer un studio.
Côté extérieur vous apprécierez le magnifique parc entièrement clos et sécurisé avec portail et de ses plusieurs dépendances pour pouvoir stocker vos outillages.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.lecor@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Clet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Clet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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