Vente Maison 126 440 € Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 036 €/m²
1 809 m²
NC
A14070
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086264
4
1 036 €/m²
1 809 m²
NC
Maison à vendre à jugon-les-lacs - commune nouvelle (22270) - côtes-d'armor
Une maison mitoyenne de style longère avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine dinatoire avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. A l'étage il y a 3 chambres, un bureau et une salle de douche.
La rénovation a été commencée mais il reste du travail à faire.
Attenant il y a un gîte d'une chambre qui nécessite une rénovation totale. Il y a un grand hangar et un vieux pressoir à cidre, et sur le terrain il y a 2 vieux bâtiments pour animaux et un hangar en pierre. Il y a du jardin devant, sur le côté et à l'arrière avec un patio en gravier et des arbres fruitiers matures. Veuillez noter que le prix prend en compte le fait que des travaux seront nécessaires au toit.
Cette maison est située dans un hameau tranquille avec seulement quelques voisins et la petite ville de caractère Jugon les Lacs est à quelques minutes. De nombreuses belles plages de Bretagne sont accessibles en 30-40 minutes en voiture. Les grandes villes de Lamballe et Dinan sont proches. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison mitoyenne de style longère avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine dinatoire avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. A l'étage il y a 3 chambres, un bureau et une salle de douche.
La rénovation a été commencée mais il reste du travail à faire.
Attenant il y a un gîte d'une chambre qui nécessite une rénovation totale. Il y a un grand hangar et un vieux pressoir à cidre, et sur le terrain il y a 2 vieux bâtiments pour animaux et un hangar en pierre. Il y a du jardin devant, sur le côté et à l'arrière avec un patio en gravier et des arbres fruitiers matures. Veuillez noter que le prix prend en compte le fait que des travaux seront nécessaires au toit.
Cette maison est située dans un hameau tranquille avec seulement quelques voisins et la petite ville de caractère Jugon les Lacs est à quelques minutes. De nombreuses belles plages de Bretagne sont accessibles en 30-40 minutes en voiture. Les grandes villes de Lamballe et Dinan sont proches. ------
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340