Vente Maison 214 000 € Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
1 529 €/m²
NC
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25/04/2024
18/05/2024
23 jour
13057612
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1 529 €/m²
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Elegante neo-bretonne de 140 m² - facile a relooker
A JUGON LES LACS, sur un terrain de 970 m²(env.) cette charmante néo bretonne de 140 m² hab. Bien pensée, facile à relooker, proche du lac, des commerces, des commodités, des voies rapides et à seulement 30 minutes des plages, vous offre au RDC: une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau. L'étage dispose d' un coin mezzanine, 3 chambres , un grenier, une salle de bain. le sous-sol de 70 m² offre un excellent espace de rangement. La maison est baignée de lumière mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et venez vous installer dans une commune dynamique et recherchée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété vous offrira Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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