Vente Maison 518 000 € Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
- 425 m²
- 15 Pièce(s)
1 219 €/m²
NC
NC
19/05/2023
18/05/2024
11 mois
4387256
NC
1 219 €/m²
NC
NC
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Propriété atypique pour amateur de charme, d'authenticité, et de confort
EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune dynamique de Jugon les lac, proche des axes Rennes/Saint-Brieuc/Saint-Malo/Dinan, 30 minutes des plages, 2 km5 des commerces et de toutes les commodités, sur un terrain de 2600 mètres carrés (env) cette belle demeure toujours entretenue avec soin, intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, disposant de belles prestations, vous offre 425 mètres carrés habitables. 14 pièces: dont Au rez de chaussée: un vaste espace de vie de 96 mètres carrés (env) avec accès direct au jardin sans vis avis. 9 chambres, 5 salle de bain, 8 WC. une salle de billard, un bureau/dressing, salon avec cheminée. un garage 2 voitures, un grenier aménagé. sur la partie droite de la maison un duplex de type 3 peut être rendu indépendant: idéal pour profession libérale ou gite. le seul Bémol !!! la fosse septique est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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