Vente Maison 40 000 € Lanvollon (22290)
- 42 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
952 €/m²
150 m²
NC
169537
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106227
1
952 €/m²
150 m²
NC
Maison à lanvollon, 22290 - 3 pièces 42m²
Typhaine LE COR megAgence a le plaisir de vous présenter en vente interactive cette maison avec énormément de potentiel : elle s'y prête pour une résidence principale ou pour un investissement locatif !
Située dans le bourg de Tressignaux et à 2 km de Lanvollon, cette maison à rénover a beaucoup d'atouts : elle est de plain pied et possède un terrain de 150 m2 environ.
Vous y retrouverez une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés.
L'environnement est calme et sans nuisances, prévoyez vite votre créneau pour prévoir votre visite !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/05/2024 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 40 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €
Honoraires : 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.lecor@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
DPE non obligatoire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanvollon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanvollon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanvollon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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