Vente Maison 330 000 € Lannion (22300)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 750 €/m²
260 m²
NC
1521380
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120517
3
2 750 €/m²
260 m²
NC
Maison 4 pièces de 120 m² à lannion (22300)
iad France - Laurence Le Person vous propose : LANNION , commerces et toutes commodités à pied pour cette MAISON DE VILLE de 120 m² environ + VERANDA de 12 m² environ .
Cette maison, mitoyenne d'un coté , ne nécessite AUCUNS TRAVAUX .
ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE / MENUISERIES PVC HAUTE DE GAMME AVEC VOLETS ELECTRIQUES (fermeture centralisée ) / CHAUDIERE RECENTE / ELECTRICITE REFAITE A NEUF / COUR GOUDRONNEE . Vous souhaitez vous installer sur Lannion en ayant juste à poser vos meubles , cette maison est faite pour vous !
Au Rez-de-chaussée, le HALL D'ENTREE dessert DEUX CHAMBRES , un ESPACE BUREAU et une buanderie avec WC.
Au demi niveau, une SALLE D'EAU et une VERANDA avec un accès direct à la TERRASSE de 60 m² environ , endroit cosy en ville !!
Au premier étage, vous accédez à la PIECE DE VIE avec CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE , SALON avec POELE A BOIS , une ARRIERE CUISINE et un WC indépendant . Le second étage vous propose une SUITE PARENTALE avec DRESSING , SALLE D'EAU et WC..
A l'extérieur, un ABRI DE JARDIN .
Si tout comme moi , vous êtes séduits par cette maison , appelez moi , je me ferai un plaisir de vous la faire visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Person EI (ID 24616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lannion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lannion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lannion (22300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 206 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 250 €, et celle la plus chère, qui est de 275 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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