Vente Maison 168 000 € Ploubezre (22300)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 471 €/m²
422 m²
NC
154067
04/12/2023
30/05/2024
5 mois
10512052
2
2 471 €/m²
422 m²
NC
Maison à ploubezre, 22300 - 3 pièces 68m²
Située sur la commune de Ploubezre entre son bourg et le gare de Lannion, à proximité des arrêts de bus et 9 minutes à pied des premiers commerces. Maison de 3 pièces de plain pied avec la possibilité d'aménagement des combles (environ 40 m² au sol).
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/sam avec accès direct au jardin et à sa terrasse en composite, une cuisine indépendante à créer (accès garage), deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et water-closet séparé. Garage + Atelier. Les combles peuvent représenter 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec W-C. Tout à l’égout. En bon état général. Ne tardez pas pour prendre contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploubezre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploubezre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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