Vente Maison 118 900 € Saint-Martin-des-Prés (22320)
- 138 m²
- 4 Chambre(s)
862 €/m²
950 m²
NC
680V25621M
11/03/2024
20/05/2024
2 mois
12832992
4
862 €/m²
950 m²
NC
Maison saint-martin-des-prés
MAISON CENTRE BRETAGNE à 30 mn de St Brieuc
BBii vous propose cette charmante demeure de 138m² à proximité de Saint-Martin-des-Prés. Confortable et chaleureuse, cette maison de campagne constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Maison de 6 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour de 42m² (avec cheminée), 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.
A l'étage :
2 chambres
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le plus de cette propriété est la gratuité de l'eau qui est distribuée par un puits.
Le tout sur un terrain de 950m². Chauffage électrique, cheminée
DPE : EN COURS
Taxe foncière : 321€ / AN
Assainissement individuel : non conforme
Prix : 119 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Julien PERROT : 06 87 90 89 81
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-des-Prés que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-des-Prés enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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