Vente Maison 69 000 € Saint-Mayeux (22320)

  • 50 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 380 €/m²
Terrain
400 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
364645VLEU
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13077196
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 380 €/m²
Terrain
400 m²
Surface Carrez
NC

Maison 3 pièce(s) 50 m2

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
SOUS OFFRE
Idéal primo accédants ou maison de vacances, à visiter sans tarder !!
PETIT PRIX
A 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose ce ravissant penty breton restauré avec beaucoup de goût
Belle pièce de vie de 25 m2, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche, petite buanderie, WC
A l'étage, 2 jolies chambres de 12 et 13 m2
Charpente et toiture en ardoises en très bon état
Jardin clos à l'anglaise avec cabanon.
Le tout sur une superficie de 430 m2
Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée (moyennant un supplément)
La maison est très saine, belle restauration
Chauffage Bois (Insert) Ramonage effectué
Radiateurs électriques récents dans toutes les pièces
Tout à l'égout - Conforme
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 511 euros et 691 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. : 364645
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Propriétés Privées sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 210 €, soit un prix net vendeur de 62 790 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Mayeux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 574 €
Coût d'aquisition estimé
75 574 €

Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 105 €
- Taxe communale additionnelle
828 €
- Taxe nationale
74 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
69 €
Total
4 076 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 138 €
- Débours
1 360 €
Total
2 498 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
69 667
1333
2022
4
54 250
956
2021
2
108 000
1915
2020
2
55 000
1063
2019
1
32 500
542
2018
0
0
0
2017
1
50 000
877
2016
0
0
0
2015
1
18 000
333
2014
1
50 000
833

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées