Vente Maison 59 000 € Saint-Mayeux (22320)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
843 €/m²
500 m²
NC
363705VLEU
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13052084
2
843 €/m²
500 m²
NC
Maison saint-mayeux 5 pièce(s) 70 m2
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-MayeuxSOUS OFFRERare sur le marché !PETIT PRIXMaison à rénover de 70 m2 et son joli jardin de 500 m2Vue imprenable sur la chapelle Saint-Maurice, petite merveille du XIVème siècleA visiter sans tarder, un petit coin de paradis !Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos et arboréElle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.Au rez-de-chaussée, Séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eauA l'étage, 2 chambresToiture ardoises et charpente en très bon étatFenêtres double vitragePorte d'entrée neuveRadiateurs électriquesPetite dépendance de 23 m2 (atelier, abri bois ...)Garage de 20 m2PuitsFibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)Assainissement AUX NORMESLe DPE et la totalité des diagnostics seront effectués le mercredi 24 avrilProche de l'axe RENNES-BRESTPlages à 40 minutesSaint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes prochesSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.comPrix : 59.000 euros charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363705Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Mayeux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mayeux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mayeux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120