Vente Maison 289 000 € Plévin (22340)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 331 €/m²
2 416 m²
NC
1342391
16/06/2023
31/05/2024
11 mois
5224864
2
2 331 €/m²
2 416 m²
NC
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Maison 5 pièces de 124 m² à plévin (22340)
iad France - Claudine LANNEZVAL vous propose : EXCLUSIVITE - Maison de Maître, des années 1940, en pierres, située à 5 Minutes. à pieds du centre bourg de Plevin, proche toutes commodités.Vous entrez dans cette demeure, par un
jardin paysager. Cette batisse est composée : Niveau jardin (Rdc) : une cuisine d'été (avec insert) à modernisée et d'une grande pièce à finir de rénover, une salle d'eau avec wc. Une buanderie équipée d'un lave linge, (raccordé au puit avec pompe), un sèche linge et d'un congélateur. Au 1er étage: Un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger équipée 'galement d'un poêle à bois donnant sur la cuisine semi/ouverte aménagée et équipée. (lave vaisselle, refrigérateur). un couloir (2 placards) dessert une chambre avec dressing, attenante aux toilettes séparées et à la salle de bain. A l'étage : Découvrez un loft (pas de cloison) (d'environ 47 m2 environ) composé d'un espace nuit, un petit salon (détente), un bureau, une salle de douche avec wc. Coté maison, une mare à poissons avec petit pont. et coin repos. A
l'arrière de la maison, une cour vous mène dans le
jardin : très bien entretenu, plusieurs dépendances : A
savoir : Un hangar à rénover,un appentis, une grange,
un chalet avec jacuzzi et coin repos. Un mobil home
avec douche, wc, salon, cuisine et un mini bar donnant
sur la PISCINE raccordée au puit, face au carport coin repas. Légèrement en retrait de la piscine un deuxième chalet (maison de pêcheur) avec devant table et bancs en bois et deux
caravannes. Au fond du jardin, une serre, arbres
fruitiers. Habitable de suite sans travaux. Tt à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine LANNEZVAL EI (ID 59779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 432760742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plévin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plévin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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