Vente Maison 199 995 € Plumaudan (22350)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 481 €/m²
1 446 m²
NC
112678
02/03/2024
21/05/2024
2 mois
12796697
4
1 481 €/m²
1 446 m²
NC
Maison à hameau
GUENNO IMMOBILIER PACE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE PLUMAUDAN
Située dans un hameau à proximité de Dinan et à seulement 30 minutes des plages, cette belle maison en pierres vous offre un beau potentiel de réaménagement.
Elle vous propose en rdc : un séjour avec sa belle cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc
Au 1er étage : un pallier desservant trois belles chambres. (possibilité point d'eau)
Au second: Une mezzanine, possibilité d'une 4ème grande chambre
Un garage, une dépendance + hangars
Le tout sur un très beau terrain d'environ 1500 m²
Vous serez séduits par son environnement très calme !!!!!!
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.26 % honoraires de négociation TTC. Anita LEFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plumaudan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumaudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumaudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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