Vente Maison 218 000 € Plumaudan (22350)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 344 €/m²
NC
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554122
11/01/2024
25/04/2024
3 mois
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4
2 344 €/m²
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A vendre maison 93 m² à plumaudan 218 000 €
LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME VOUS PROPOSE :
Cette charmante maison individuelle de 93 M2 de l' année 2006 ,sur sous sol de 55M2 ( cave buanderie garage deux voitures) ,chauffage cheminée insert avec radiateur électrique , a deux pas des commerces et écoles et commodités .
10mn de DINAN .45mn de ST MALO , 50mn de RENNES ET ST BRIEUC.
Rdc: grande entrée ,salon séjour ,cuisine ouverte aménagée ,wc , une chambre parentale .
A l'étage: 3 chambres dont une plus petite ,w,c salle de bain ,comble isolé pas aménageable .
Un terrain aménagé avec un cabanon et la terrasse qui vient d'être faite .
Très bon produit ne perdez pas de temps contactez moi pour plus de renseignements 0618393217 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 554122 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plumaudan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumaudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumaudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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