Vente Maison 219 000 € Plumaudan (22350)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 235 €/m²
795 m²
NC
157568
11/01/2024
25/04/2024
3 mois
11755149
4
2 235 €/m²
795 m²
NC
Maison à plumaudan, 22350 - 5 pièces 98m²
Vous rêvez de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette maison est située à 5 min à pieds du centre bourg et à 15 min en voiture de Dinan. Elle dispose de 98m2 habitables (115 m2 plancher) et un sous sol de 60m2 :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 34 m2 composée d’un salon-séjour équipé d’un insert bois, et la cuisine ouverte de 13m2. Accès à la terrasse exposée sud/ouest.
Une chambres avec salle d'eau privative. Un wc et accès au garage en sous sol.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumaudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumaudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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