Vente Maison 190 000 € Yvignac-la-Tour (22350)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
1 810 €/m²
NC
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08/06/2023
18/05/2024
11 mois
4932039
NC
1 810 €/m²
NC
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Maison en pierre 105m² terrain 2330m2
Située à moins de 10 minutes de Broons, sur la commune d'Yvignac-La-Tour, venez visiter et rénover cette maison en pierre d'environ 105m2, et d'un potentiel supplémentaire d'environ 80m2 au sol avec le grenier à aménager, édifiée sur un terrain de 2330m2, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, un wc, l'étage distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains , un dressing, le grenier d'environ 80m2 au sol, sans oublier, le car-port, un terrain arboré beau potentiel pour cette maison située en campagne, sans être isolée, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvignac-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvignac-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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