Vente Maison 298 200 € Lamballe-Armor (22400)
- 179 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 666 €/m²
1 688 m²
NC
30363.LYT
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070836
5
1 666 €/m²
1 688 m²
NC
Maison
Charmante maison de caractère.
Idéale belle famille de part ses proportions généreuses ,composée d'un hall d'accueil authentique cela donne envie d'investir les autres pièces raffinée de moulures boiserie sculpture ébénisterie etc , vous sous laisserez bercer par ces prestation haute gamme de l'époque .
A habiter dans l'état ou bien remettre au goût du jour... une visite vous donnera entière décision !
Les premières commodités de proximité se feront à pieds et comptez ensuite moins de15 min de route pour rejoindre la gare TGV de Lamballe et 15 min des plages du val-andré et des sable d'or pourvu tous deux d'un casino et golf !!.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lamballe-Armor ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamballe-Armor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamballe-Armor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 799 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lamballe-Armor (22400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 651 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 460 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 700 €, et celle la plus chère, qui est de 440 160 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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