Vente Maison 413 960 € Erquy (22430)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 600 €/m²
1 149 m²
NC
30353.ENC
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13100948
4
4 600 €/m²
1 149 m²
NC
Maison erquy
En exclusivité ! Cette charmante maison située dans un endroit paisible tout en étant proche des plages et des commerces comprend un salon agrémenté d une cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse qui ajoute une touche de charme supplémentaire. La cuisine aménagée offre un accès pratique au garage, facilitant ainsi le déchargement des courses ou le stockage d'objets encombrants. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau offre intimité et confort.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes complète cet étage, offrant ainsi commodité et fonctionnalité. À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1100 m² offre un espace paisible pour se détendre, se divertir ou simplement profiter de la nature.
Cette maison bénéficie de panneaux solaires ainsi qu'un chauffage radiant au plafond, c'est une option de chauffage très efficace qui distribue la chaleur de manière uniforme dans les pièces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Erquy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Erquy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 413 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 391 192 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Erquy (22430), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 930 € et son prix moyen au m² est de 4 072 €/m².
L'écart de prix est de 93 690 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 310 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 072 €/m², et la plus chère, qui est de 4 072 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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